L

Carré Or
7180 Euros/m²

L

Mont Boron
7600 Euros/m²

L

Médecin

5500 Euros/m²

L

Vieux Nice
5269 Euros/m²

L

Carabacel
5000 Euros/m²

L

Beaumettes
5172 Euros/m²

L

Cimiez
5324 Euros/m²

L

Saint Marguerite
5340 Euros/m²

L

Port
5317 Euros/m²

L

Thiers Musiciens
5391 Euros/m²

L

Gambetta
5250 Euros/m²

L

Fabron
5077 Euros/m²

L

Saint Philippe
5430 Euros/m²

L

Saint Antoine
5120 Euros/m²

L

Caucade
4806 Euros/m²

L

Rimiez
4897 Euros/m²

L

Saint Pierre de Féric
4267 Euros/m²

L

Saint Isidore-Lingostiere
4950 Euros/m²

L

Libération
4625 Euros/m²

L

Gairaut
5910 Euros/m²

L

Riquier
4508 Euros/m²

L

Pessicart-Saint Pancrace
4650 Euros/m²

L

Saint Maurice
4506 Euros/m²

L

Le Piol
4016 Euros/m²

L

Saint Roch
3789 Euros/m²

L

Saint Sylvestre
3830 Euros/m

L

Vernier
3817 Euros/m²

L

Saint Augustin
3212 Euros/m²

L

Arénas
3130 Euros/m²

L

Ventabrun
3008 Euros/m²

L

Madeleine
4255 Euros/m²

L

Le Ray
2970 Euros/m²

L

Pasteur
2780 Euros/m²

L

Roquebillière
2420 Euros/m²

L

Ariane
1720 Euros/m²

L

Vinaigrier
5560 Euros/m²

Découverte des Quartiers de Nice : Prix Médians et Dynamiques Immobilières

Nice, avec ses paysages variés allant des plages scintillantes de la Méditerranée aux collines tranquilles, est divisée en une mosaïque de quartiers, chacun offrant une ambiance et un style de vie qui lui sont propres. Les prix médians par mètre carré dans ces différents secteurs de Nice, issus des dernières données notariales du 4ème trimestre 2023, offrent un aperçu précieux des tendances du marché immobilier local.

Le prix médian est un indicateur clé dans l’analyse immobilière, représentant le prix au milieu d’un ensemble de données immobilières où la moitié des maisons vendues coûtent moins cher et l’autre moitié plus cher. Ce chiffre est essentiel pour comprendre le véritable milieu de marché sans que la moyenne ne soit faussée par des valeurs extrêmement hautes ou basses. Les chiffres récents du 4ème trimestre 2023, fournis par les notaires, montrent des différences significatives de coûts qui illustrent la diversité et l’attractivité des différents quartiers de Nice.

Parmi les quartiers les plus prisés, Mont Boron se distingue avec un prix médian de 6 850 €/m², reflétant sa position élevée et ses vues spectaculaires sur la baie. Suivant de près, Rue de France et Gairaut offrent des ambiances luxueuses avec des prix médians de 6 660 €/m² et 5 910 €/m² respectivement, attirant ceux qui cherchent la proximité à la mer et des espaces de vie exclusifs.

À l’autre extrémité du spectre, des quartiers comme Ariane et Roquebillière proposent des prix plus accessibles, à 1 720 €/m² et 2 420 €/m² respectivement, ce qui peut séduire les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche de potentiel de valorisation.

Ces informations sont cruciales pour les acheteurs, les vendeurs, et les investisseurs pour prendre des décisions éclairées. Les dynamiques de prix entre les différents quartiers de Nice reflètent la variété des options de vie dans cette ville captivante, allant des secteurs animés et centraux aux recoins plus tranquilles et résidentiels. En analysant ces données, les parties prenantes peuvent mieux appréhender où leurs investissements seront les plus judicieux ou où ils pourraient trouver la maison de leurs rêves dans l’un des nombreux secteurs charmants de Nice.

  1. Mont Boron : 6850 €/m²
  2. Rue de France : 6660 €/m²
  3. Gairaut : 5910 €/m²
  4. Fabron : 5390 €/m²
  5. Saint Philippe : 5430 €/m²
  6. Vinaigrier : 5560 €/m²
  7. Médecin : 6150 €/m²
  8. Vieux Nice : 5300 €/m²
  9. Cimiez : 5330 €/m²
  10. Thiers : 5340 €/m²
  11. Sainte Marguerite : 5340 €/m²
  12. Carabacel : 5290 €/m²
  13. Baumettes : 5260 €/m²
  14. Gambetta : 5180 €/m²
  15. Le Port : 5170 €/m²
  16. Saint Antoine : 5120 €/m²
  17. Riquier : 4680 €/m²
  18. Saint Pierre de Féric : 4680 €/m²
  19. Pessicart-Saint Pancrace : 4650 €/m²
  20. Libération : 4710 €/m²
  21. Saint Isidore-Lingostiere : 4950 €/m²
  22. Vernier : 4120 €/m²
  23. Saint Maurice : 4410 €/m²
  24. Madeleine : 3480 €/m²
  25. Le Piol : 4120 €/m²
  26. Saint Roch : 3870 €/m²
  27. Saint Sylvestre : 3960 €/m²
  28. Saint Augustin : 3590 €/m²
  29. Arénas : 3130 €/m²
  30. Ventabrun : 3290 €/m²
  31. Le Ray : 2970 €/m²
  32. Pasteur : 2780 €/m²
  33. Roquebillière : 2420 €/m²
  34. Ariane : 1720 €/m²
Prix Median Nice