Carte de Nice avec les prix moyens par quartier et secteurs

Nice, avec ses paysages variés allant des plages scintillantes de la Méditerranée aux collines tranquilles, est divisée en une mosaïque de quartiers et de secteurs, chacun offrant une ambiance et un style de vie qui lui sont propres. Les prix moyens par mètre carré dans ces différents secteurs de Nice, issus des dernières données fiscales du 2ème trimestre 2024, offrent un aperçu précieux des tendances du marché immobilier local.

Le prix moyen est un indicateur clé dans l’analyse immobilière, représentant le prix moyen d’un ensemble de données immobilières.
Ce chiffre est essentiel pour comprendre le niveau général du marché sans que la moyenne ne soit faussée par des valeurs extrêmement hautes ou basses. Les chiffres récents du 2ème trimestre 2024, fournis par les services fiscaux, montrent des différences significatives de coûts qui illustrent la diversité et l’attractivité des différents quartiers et secteurs de Nice.

Parmi les quartiers les plus prisés, Le Mont Boron se distingue avec un prix moyen de 7020 €/m², reflétant sa position élevée et ses vues spectaculaires sur la baie. Suivant de près, le Carré d’or au centre ville de Nice offre des ambiances luxueuses avec des prix moyens de 6911 €/m², attirant ceux qui cherchent la proximité à la mer et des espaces de vie exclusifs.

À l’autre extrémité du spectre, des quartiers comme Ariane et Roquebillière proposent des prix plus accessibles, à 1749 €/m² et 2933 €/m² respectivement, ce qui peut séduire les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche de potentiel de valorisation.

Ces informations sont cruciales pour les acheteurs, les vendeurs, et les investisseurs pour prendre des décisions éclairées. Les dynamiques de prix entre les différents quartiers de Nice reflètent la variété des options de vie dans cette ville captivante, allant des secteurs animés et centraux aux recoins plus tranquilles et résidentiels. En analysant ces données, les parties prenantes peuvent mieux appréhender où leurs investissements seront les plus judicieux ou où ils pourraient trouver la maison de leurs rêves dans l’un des nombreux secteurs charmants de Nice.

Prix moyens du marché immobilier par quartier et secteurs à Nice 
Données du 2ème trimestre 2024 (ordre décroissant)

Dans le paysage immobilier dynamique de Nice, la compréhension des prix moyens par quartier est essentielle pour identifier les zones les plus prisées ainsi que celles offrant des opportunités d’investissement potentielles.

Le tableau ci-dessous présente une analyse détaillée des prix moyens par mètre carré dans différents quartiers de Nice, classés de manière décroissante. Ces données, extraites des registres fiscaux du 2ème trimestre 2024, illustrent les variations de prix qui caractérisent la diversité du marché immobilier niçois.

Ce panorama permet aux acheteurs, vendeurs et investisseurs de faire des choix informés basés sur les tendances actuelles du marché.