1quartilenice 3617 3617

3680   1quartilieniceavantderniertrimestre 3680

3880    1quartileniceavantavantderniertrimestre 3880

Pourcentagechangement1quartilenicederniertrimestre : −1.71 %  − 1.71 %

Pourcentagechangement1quartilenice2derniertrimestre : − 5.15 %  − 5.15 %

3quartilenice 5700 5700 5700 euros

3quartilieniceavantderniertrimestre 5750  5750

3quartileniceavantavantderniertrimestre 5920 5920

Pourcentagechangement3quartilenicederniertrimestre  − 0.87 %  − 0.87 %

Pourcentagechangement3quartilenice2derniertrimestre − 2.87 %   − 2.87 %

prixmediannice 4583  4820

4625  4625

- 4,92% – 4,92%

augmentationbaisseprixmediannice2ans - 0.04 % -0.04 %

- 2.90 %  augmentationbaissehausseprixmediannice1an – 2.90 %

ventesderniertrimestrenotaires 1355  1355

1490 1491 1491

ventesavantavantderniertrimestrenotaires   1789 1789

variationhaussebaissevolumenicetrimestre - 9,12 %  - 9,12 %  – 9,12 %

variationhaussebaissevolumenicetrimestre2ans - 31,88 %  : – 31,88 %

variationhaussebaissevolumenicetrimestre2derniertrimestre – 24,26 %  – 24,26 %

tauxinteretdernier 3,8 % 3,80

avantderniertauxinteret 4,15 %  4,15

delaideventenice 81 81

avantdernierdelaivente 76  76

biensexpireesdansanciensmoisderniers 2972 2972

nombrenouvellesannoncespubliees 1949 1949

tauxdechomage 7,5 % donne 7,5

indicepmi   48,3  48,3

tauxcroissance + 0.2 % + 0.2

tauxinflation + 2,1 % + 2,1

confiancedesmenages 89 89

 baissehaussepriximmonationale 4,1

tous les quartiers median

  1. rue de France 6700 Euros prixmedianruefrancecarreor nouveau prix : 6660 1 trimestre 2024 : 7180

 

7180 Euros/m²

1.Mont Boron : 6590 €/m² prixmedianmontboron nouveau prix : 6850 et au 1 trimestre 2024 :

 7600 7600 Euros/m²

 

2.Médecin : 6240 €/m² prixmedianmedecin nouveau prix : 6150 et au 1 trimestre 2024 : 5500

5500 Euros/m²

3.Vieux Nice : 6140 €/m² prixmedianvieuxnice nouveau prix : 5300 et au 1 trimestre 2024 :

5269 5269 Euros/m²

4.Carabacel : 5510 €/m² prixmediancarabacel nouveau prix : 5290 et au 1 trimestre 2024 :

 5000

5000 Euros/m²

5.Baumettes : 5490 €/m² prixmedianbeaumette nouveau prix : 5260 1 trimestre 2024 : 5172

5172 Euros/m²

6.Cimiez : 5430 €/m² prixmediancimiez nouveau prix : 5330 1 trimestre 2024 : 5324

5324 Euros/m²

  1. Sainte Marguerite : 5430 €/m² prixmediansaintmarguerite nouveau prix : 5340 1 trimestre 2024 :

5340 Euros/m²

8.Le Port : 5390 €/m² prixmedianport nouveau prix : 5170 1 trimestre 2024 : 5317

5317 Euros/m²

  1. thiers : 5330 m² prixmedianthiersmusiciensthiers nouveau prix : 5340 1 trimestre 2024 : 5391

5391 Euros/m²

9.Gambetta : 5290 €/m² prixmediangambetta nouveau prix : 5180 1 trimestre 2024 : 5250

5250 Euros/m²

10.Fabron : 5280 €/m² prixmedianfabron nouveau prix : 5390 1 trimestre 2024 : 5077

5077 Euros/m²

11.Saint Philippe : 5060 €/m²prixmediansaintphilippe nouveau prix : 5430

5430 Euros/m²

12.Saint Antoine : 5000 €/m²prixmediansaintantoine nouveau prix : 5120

5120 Euros/m²

13.Caucade : 4770 €/m² prixmediancaucade nouveau prix : 4450 1 trimestre 2024 : 4806

4806 Euros/m²

14.Rimiez : 4750 €/m²  prixmedianrimiez nouveau prix : 4750 1 trimestre 2024 : 4897

4897 Euros/m²

15.Saint Pierre de Féric : 4620 €/m² prixmediansaintpierreferic nouveau prix : 4680 1 trimestre 2024 : 4267

4267 Euros/m²

16.Saint Isidore-Lingostiere : 4600 €/m²prixmedianlingostiere nouveau prix : 4950

4950 Euros/m²

17.Libération : 4360 €/m² prixmedianliberation nouveau prix : 4710 1 trimestre 2024 : 4625

4625 Euros/m²

18.Gairaut : 4290 €/m² prixmediangairaut nouveau prix : 5910

5910 Euros/m²

19.Riquier : 4300 €/m² prixmedianriquier nouveau prix : 4680 1 trimestre 2024 : 4508

4508 Euros/m²

20.Pessicart-Saint Pancrace : 4420 €/m² prixmedianpessicart nouveau prix : 4650

4650 Euros/m²

21.Saint Maurice : 4090 €/m² prixmediansaintmaurice nouveau prix : 44101 trimestre 2024 : 4506

4506 Euros/m²

22.Le Piol : 4070 €/m²prixmedianpiol nouveau prix : 4120

4016 Euros/m² 1 trimestre 2024 : 4016

23.Saint Roch : 3970 €/m²prixmediansaintroch nouveau prix : 3870 1 trimestre 2024 : 3789

3789 Euros/m²

24.Saint Sylvestre : 3970 €/m² prixmediansaintsylvestre nouveau prix : 3960 1 trimestre 2024 : 3830

3830 Euros/m²

  1. vernier 3780 euros prixmedianvernier nouveau prix : 4120 1 trimestre 2024 : 3817

3817 Euros/m²

25.Saint Augustin : 3510 €/m² prixmediansaintaugustin nouveau prix : 3590 1 trimestre 2024 : 3212

3212 Euros/m²

26.Arénas : 3350 €/m² prixmedianarenas nouveau prix : 3130

3130 Euros/m²

27.Ventabrun : 3290 €/m² prixmedianventabrun nouveau prix : 3290 1 trimestre 2024 : 3008

3008 Euros/m²

28 Madeleine : 3770 euros/m² prixmedianmadeleine nouveau prix : 3480 1 trimestre 2024 : 4255

4255 Euros/m²

29.Le Ray : 3260 €/m² prixmedianleray nouveau prix : 2970

2970 Euros/m²

30.Pasteur : 2900 €/m² prixmedianpasteur nouveau prix : 2780

2780 Euros/m²

31.Roquebillière : 2680 €/m² prixmedianroquebiliere nouveau prix : 2420

2420 Euros/m²

32.Ariane : 1740 €/m² prixmedianariane nouveau prix : 1720

1720 Euros/m²

  1. vinaigrier 5560

5560 Euros/m²

3 quartil pour 22 quartiers

9137 8440 1 trimestre 2024 : 9137

5560 5560

5000 4350 1 trimestre 2024 : 5000

5245 5350 1 trimestre 2024 : 5245

7333 6660 1 trimestre 2024 : 7333

7013 6550 1 trimestre 2024 : 7013

6321 6390 1 trimestre 2024 : 6321

6382 6490 1 trimestre 2024 : 6382

5925 5690 1 trimestre 2024 : 5925

5590 5490 1 trimestre 2024 : 5590

7432 7670 1 trimestre 2024 : 7432

4571 4990 1 trimestre 2024 : 4571

6275 6330 1 trimestre 2024 : 6275

8070 7570 1 trimestre 2024 : 8070

6548 5960 1 trimestre 2024 : 6548

5280 5000 1 trimestre 2024 : 5280

5380 4550 1 trimestre 2024 : 5380

6429 6360 1 trimestre 2024 : 6429

4991 4400 1 trimestre 2024 : 4991

5594 5890 1 trimestre 2024 : 5594

5574 6120 1 trimestre 2024 : 5574

6600 6600 1 trimestre 2024 :

1 quartile pour 22 quartiers

5812 5530 1 trimestre 2024 : 5812

4870 4870

3254 3330 1 trimestre 2024 : 3254

3857 3800 1 trimestre 2024 : 3857

4286 4400 1 trimestre 2024 : 4286

4676 4420 1 trimestre 2024 : 4676

3871 3970 1 trimestre 2024 : 3871

4375 4500 1 trimestre 2024 : 4375

4016 4260 1 trimestre 2024 : 4016

3958 3870 1 trimestre 2024 : 3958

4295 4960 1 trimestre 2024 : 4295

3186 3400 1 trimestre 2024 : 3186

4409 4330 1 trimestre 2024 : 4409

6129 5330 1 trimestre 2024 : 6129

4156 4180 1 trimestre 2024 : 4156

3261 5000 1 trimestre 2024 : 3261

3704 4550 1 trimestre 2024 : 3704

4375 4040 1 trimestre 2024 : 4375

3310 2980 1 trimestre 2024 : 3310

4310 4500 1 trimestre 2024 : 4310

3152 3770 1 trimestre 2024 : 3152

4040 4040

 

Pour le quartier du port :

Prix médian port 5317 5317

Prixmedianportavantdernier   5390

Prixdecile3port 7333

Prixdecilepor3tavantdernier : 6630

Prixdecile1port 4286 soit 4286

Prixdecile1portavantdernier     4720

nombretransacportdernier  81  62

nombretransactionportavantdernier   81

 

Analyse du Marché Immobilier à Nice
Données Générales
1er Quartile Prix Immobilier

Dernier trimestre : 3617 €
Trimestre précédent : 3680 €
Deux trimestres précédents : 3880 €
Changement de Prix (%)

Dernier trimestre : −1.71 %
Sur deux trimestres : − 5.15 %
3ème Quartile Prix Immobilier

Dernier trimestre : 5700 €
Trimestre précédent : 5750 €
Deux trimestres précédents : 5920 €
Changement de Prix (%)

Dernier trimestre : − 0.87 %
Sur deux trimestres : − 2.87 %
Prix Médian
Prix Médian à Nice

Actuel : 4583 €
Trimestre précédent :
Deux trimestres précédents : 4625 €
Variation de Prix (%)

Sur deux trimestres : - 4,92%
Sur deux ans : - 0.04 %
Sur un an : - 2.90 %
Transactions et Taux
Ventes Notariales

Dernier trimestre : 1355
Trimestre précédent : 1491
Deux trimestres précédents : 1789
Variation des Transactions (%)

Dernier trimestre : - 9,12 %
Sur deux ans : - 31,88 %
Sur deux trimestres : – 24,26 %
Autres Indicateurs Économiques

Taux d’intérêt actuel : 3,8 %
Taux de chômage : 7,5 %
Indice PMI : 48,3
Taux de croissance : + 0.2 %
Taux d’inflation : + 2,1 %
Confiance des ménages : 89
Focus Quartier : Le Port
Prix Médian

Actuel : 5317 €
Trimestre précédent :
Déciles de Prix

Décile 3 actuel :
Décile 3 trimestre précédent :
Décile 1 actuel : 4286 €
Décile 1 trimestre précédent :
Transactions Immobilières

Dernier trimestre : 81
Trimestre précédent :